Melanchthonstraße, Gütersloh

Kernsanierung des gesamten Gebäudes aus dem Jahr 1953 incl. Ausbau des bisherigen Ladenlokals im EG zu vier barrierefreien Wohnungen

• Austausch aller Heizkörper und Verschließen der Heizkörpernischen
• neue Raumaufteilung
• neue Rohrleitungen und Rohrisolierung
• neue Fenster
• neue seniorengerechte bzw. barrierefreie Badezimmer
• Optimierung der vorhandenen Fußbodenheizung durch thermostatische Ventile
• durch alle Maßnahmen Reduzierung des Wärmebedarfs (Heizung) von ca. 45 kw auf ca. 25 kw Heizleistung am Ende trotz Vergrößerung des zu beheizenden Raumvolumens
• thermische Solaranlage für Warmwassererzeugung und Heizungsunterstützung
• neuer Öl-Brennwertkessel mit neuen Batterie-Öltanks
• Wärmedämmung der Außenhülle (dafür wurde der Klinker zum Teil abgerissen)